2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
40.4万円/㎡
前年比+17.8%
岡山市北区
40.4万円/㎡
前年比+8.0%
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アルファライフ高柳
岡山県岡山市北区高柳東町
吉備線 / 備前三門駅 徒歩16分
2010年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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6階 / 60.01㎡の場合
相場
2,177万円
36.3万円/㎡
1,706
2,020
2,334
2,649
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,334万円
33.7万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファライフ高柳
2,300万円（38.3万円/㎡）/ 6階 / 60.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 2,300万円 | 38.3万円 | 6階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,650万円 | 39.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,990万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,290万円 | 34.4万円 | 9階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 35.8万円 | 9階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,080万円 | 31.3万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は40.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | アルファライフ高柳 岡山市北区高柳東町 | 備前三門駅16分 | 2,300万円 | 38.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/26 | アウルステージ平野 岡山市北区平野 | 庭瀬駅11分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/24 | エヌ・グランデ西長瀬 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅14分 | 2,550万円 | 37.4万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | リベール北方ヴェルデコート 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅7分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | アルファステイツ岡山駅西 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅9分 | 2,150万円 | 38.7万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/27 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/18 | アルファライフ岡山駅西 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅14分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/07 | ロイヤルガーデン野田 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 71.99㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | グレースオークス岡山 岡山市北区東島田町一丁目 | 岡山駅9分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | アウルステージ南方 岡山市北区南方一丁目 | 柳川駅12分 | 3,300万円 | 47.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/12 | ポレスター西古松レジデンス 岡山市北区西古松西町 | 大元駅13分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/29 | アウルステージ東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅17分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルファステイツ中島田 岡山市北区中島田町二丁目 | 大元駅15分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/10 | サーパスシティ西古松公園弐番館 岡山市北区西古松西町 | 大元駅12分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/18 | アルファステイツ岡山厚生町 岡山市北区厚生町二丁目 | 岡山駅16分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/15 | パークホームズ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅12分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | ポレスター野田屋町 岡山市北区野田屋町一丁目 | 岡山駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファステイツ平和町 岡山市北区平和町 | 岡山駅10分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.44㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/26 | フローリアンコート弓之町 岡山市北区弓之町 | 城下駅6分 | 2,200万円 | 37.7万円 | 58.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/18 | アーバンビュー城下 岡山市北区中山下一丁目 | 城下駅2分 | 3,300万円 | 46.1万円 | 71.56㎡ | 2SLDK | 14階 / 18階建 | 東 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/21 | サーパス大元東公園 岡山市北区西古松 | 大元駅10分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/07 | グレースマンション中山下公園 岡山市北区中山下一丁目 | 岡山駅13分 | 3,190万円 | 45.4万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルファスマート西川緑道公園 岡山市北区柳町二丁目 | 岡山駅16分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.45㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/25 | アルファライフ岡大医学部前II 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅12分 | 1,995万円 | 30.9万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス医大南弐番館 岡山市北区東古松四丁目 | 大元駅10分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | アルファライフ岡大医学部前 岡山市北区清輝橋一丁目 | 清輝橋駅5分 | 2,250万円 | 40.4万円 | 55.72㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | パトリス内山下 岡山市北区内山下一丁目 | 西大寺町駅3分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.57㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で17.8%上昇、岡山市北区では8%上昇しています。
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岡山電軌清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩 5分
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岡山県岡山市北区南中央町
岡山電軌清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩 3分
1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造